Căn hộ Sắp mở bán Thanh Xuân ·Q2/2029
Hanoi Seasons Garden (Masterise Cao Xà Lá)
📜 Gốc tích vùng đất
Câu chuyện 60 năm Cao Xà Lá - Mảnh sử Đổi Mới
Đổi Mới Việt Nam · 1986
💎 Giá trị đầu tư
Pháp lý: CĐT Masterise Homes - bảo lãnh Techcombank. Mở bán phân khu The Bloom (Toà L1 + L2) dự kiế...
Dòng tiền: Vị trí trung tâm Thanh Xuân: Metro Nguyễn Trãi 500m · Royal City 1km · Khương Đình-Lê Văn ...
Giá tham chiếu
4 - 29 tỷ
Studio 3.78 tỷ → 3BR+1MR 28.9 tỷ · ALL-IN (đã gồm VAT + KPBT) · giá khảo sát CĐT
Diện tích
28-142 m²
👍 Ưu điểm
- ✅ CĐT Masterise Homes - bảo lãnh ngân hàng TECHCOMBANK
- ✅ Vị trí: 1 trong những lô đất hiếm 11ha cuối cùng quy mô lớn tại Thanh Xuân chưa tái thiết
- ✅ Kết nối: Metro Nguyễn Trãi 500m + Royal City 1km + Hoàn Kiếm 8km + Sân bay Nội Bài 30km
- ✅ 3 phương án thanh toán linh hoạt: TT Sớm (giá tốt nhất) / Tiến độ 13 đợt / Vay HTLS 70% (HTLS 0% đến bàn giao)
- ✅ Booking 50 triệu - HOÀN 100% nếu không quyết định mua - ưu tiên chọn căn ĐẸP
- ✅ Ưu đãi phí quản lý: 48 tháng cho cư dân Masterise / 24 tháng cho khách mới
- ✅ View Nguyễn Trãi RẺ HƠN view Nội Khu đáng kể cho căn lớn (2BR+1MR tiết kiệm 19.3%, 3BR+1MR tiết kiệm 15.8%)
⚠️ Lưu ý
- ⚠️ Giá khảo sát CĐT - có thể thay đổi khi mở bán chính thức (dự kiến 19-22/5/2026)
- ⚠️ Phối cảnh chính thức từ CĐT chỉ ra sau 12/5/2026 - hiện tại chỉ là phối cảnh tham khảo
- ⚠️ Đơn giá/m² đa dạng: 103-201 triệu/m² (Nội Khu) và 109-163 triệu/m² (Nguyễn Trãi) - check kỹ từng căn
- ⚠️ View Nguyễn Trãi KHÔNG có Studio và 1BR+1MR (chỉ có ở View Nội Khu)
💡 Em chốt
"Theo phân tích bảng giá khảo sát CĐT: ⭐ Studio + 1BR → chọn View Nội Khu (chênh giá không đáng kể, view đẹp hơn). ⭐⭐ 2BR → View Nguyễn Trãi tiết kiệm ~5% (533 triệu), View Nội Khu nếu muốn view yên tĩnh. ⭐⭐⭐ 2BR+1MR và 3BR+1MR → View Nguyễn Trãi RẤT ĐÁNG CÂN NHẮC - tiết kiệm 3-4 tỷ (15-20%). Ví dụ: 2BR+1MR View N.Trãi (TT sớm) = 12.3 tỷ vs View Nội Khu (tiến độ) = 17.5 tỷ → tiết kiệm 5.24 tỷ (-29.9%)."
— CHUNG CHÂN THÀNH · RUNNER BĐS · SỬ VIỆT
